В настоящее время для россиян по-прежнему доступны льготные ипотечные программы, которые будут действовать и в следующем году. Более того, россиян ждут новые ипотечные программы. Телеканал «Санкт-Петербург» рассказывает, какие льготные ипотечные программы будут действовать в 2025 году.
Семейная ипотека
Семейная ипотека останется в силе до 2030 года. Тем не менее, в июле текущего года были внесены изменения в ее условия. Теперь семьи с детьми младше шести лет, а также семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью, могут получить ипотеку по ставке 6% годовых по всей территории России.
Суммы кредитов сохраняются. Для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Петербурга и Ленинградской области — 12 миллионов рублей, а для жителей других регионов — 6 миллионов рублей. Первый взнос тоже остается на уровне 20%.
IT-ипотека
Как и семейную, IT-ипотеку продлили до 2030 года, но на новых условиях. Максимальная ставка теперь 6%, а сумма кредита будет единой для всех регионов — до 9 миллионов рублей.
Более того, теперь ИТ-специалисты не смогут уволиться из аккредитованной компании с сохранением льготной ставки, не погасив ипотеку.
Дальневосточная и арктическая ипотека
Дальневосточную и арктическую ипотеку также продлили до 2030 года. Президент России Владимир Путин поручил «поставить точку» и сохранить ставку 2% по дальневосточной и арктической ипотеке.
Максимально допустимый размер займа составляет 6 миллионов рублей, а при возведении жилого дома площадью более 60 квадратных метров — 9 миллионов рублей. Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос, который составляет не менее 20%.
Ипотека для участников СВО
Участники специальной военной операции теперь имеют возможность приобрести жилье на вторичном рынке с годовой процентной ставкой 2%.
Также такая ипотека под 2% на вторичном и первичном рынках доступна белгородцам, чье жилье пострадало в результате обстрелов.
Ипотека для государственных служащих
Этим летом в России запустили необычный эксперимент — ипотеку для государственных служащих. Продлится он до 1 февраля 2027 года.
В программу могут вступать государственные служащие, которым не больше 35 лет, и которые занимают свою должность на гражданской службе не менее одного года. Участники имеют возможность воспользоваться ипотечным кредитованием, специальным для госслужащих, чтобы приобрести любое жилье. При этом жилье можно оформить как на себя лично, так и в совместную или долевую собственность.
Ипотека для врачей и учителей
Следующим летом в России могут запустить новую программу льготной ипотеки для учителей, врачей и других категорий госслужащих. Для этих групп устанавливается годовая процентная ставка на уровне 12%. Эта инициатива будет работать в тестовом формате до 2027 года.
Сельская ипотека
Власти также намерены пересмотреть программу «Сельская ипотека», сужая ее параметры, чтобы запретить приобретение жилья в непосредственной близости к крупным городам.
Ставка составляет 3% годовых, а первоначальный взнос — от 20%. С 2023 года правительство улучшило условия программы. Например, если раньше максимальная сумма льготного кредита составляла 3-5 миллионов рублей., то сейчас она достигает 6 миллионов рублей.
