По данным главы аналитического центра Михаила Гольдберга, рыночная ипотека в России стала менее чувствительной к изменениям ключевой ставки Центрального банка.
abn.agency сообщает, что несмотря на повышенные ставки, около 40% ипотечных кредитов по-прежнему связано с розничными программами, что подтверждает активность этого сегмента.
На фоне общего снижения выдачи ипотеки на 20% (вместо ожидаемых 30% по сравнению с первым полугодием) рыночная ипотека неожиданно «выстрелила». Гольдберг отметил, что она потеряла чувствительность к ставке.
Аналитик указывает на долгосрочный характер высокой ключевой ставкой, прогнозируя, что в 2025 году значительных изменений не произойдет.
Обновление ситуации возможно лишь в четвертом квартале 2025 года, однако реализация этого сценария будет зависеть от геополитической обстановки.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что Центробанк хочет ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет.
