Статистика не врет: объемы ипотечного кредитования в России в целом и в Северной столице – в частности, демонстрируют устойчивое снижение.
Как пишет издание «Петербургский дневник», эксперты прогнозируют, что в долгосрочной перспективе тенденция может привести к уменьшения количества новых жилых проектов.
Кроме того, это, скорее всего, приведет к росту арендных ставок. При этом, ждать падения цен на жилье не стоит и вовсе. Для этого просто нет причин.
Банк России сообщает о том, что, например, в марте кредитные организации выдали 117 тысяч ипотечных заемов на общую сумму 447,3 млрд рублей.
В апреле же все и вовсе было куда скромнее: 95,6 тысяч кредитов на 333 млрд рублей.
«В прошлом году объемы выдачи ипотеки росли на фоне ажиотажа – люди опасались повышения ставок, и не зря. В нынешний год мы вошли с крайне высокими ставками. Сегодня в Петербурге можно взять ипотеку на готовую квартиру в среднем под 16%-17% годовых», – говорит глава комитета по ипотеке Ассоциации риелторов Петербурга и Ленобласти Максим Ельцов.
При этом, падение объемов наблюдается не во всех сегментах вторичного рынка. Так, например, на рынке комнат никакого снижения нет и не предвидится.
Комнаты дешевле квартир, поэтому, люди могут себе позволить взять кредит даже не под самый выгодный процент, – уверены эксперты.
Подробнее читайте в материале «Петербургского дневника».
