Офисный рынок Петербурга вернулся к дефициту. К концу этого года, по мнению экспертов, количество свободных площадей сократится до 4-5% и приблизится к уровню допандемийного 2019-го года.
Средневзвешенные арендные ставки в бизнес-центрах класса А достигли 2 тысяч 250 рублей за 1 квадратный метр в месяц и полутора тысяч рублей – в классе B.
Еще одно следствие ситуации – более быстрый выход на заключение сделок. Если раньше переговоры могли идти месяцами, то сейчас достаточно нескольких недель.
«На сегодняшний день рынок качественных предложений в Петербурге – это классы А,Б, Б+ – составляет 4,2 млн квадратных метров, и вакансия 6,8 %. то есть, это 286 тысяч квадратных метров. То есть, за все это время все, что у нас освободили компании, которые уходили в большом объеме, рынок, как говорится, «съел» и, собственно говоря, рынок полностью опять перешел на сторону арендодателя», – отметила директор департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Регина Волошенко.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» рассказывал о том, за счет чего продолжает развиваться экономика Северной столицы.
