Более четырёх с половиной тысяч петербургских семей в этом году купили жильё с использованием социальных выплат. Рекордное финансирование на эти цели было заложено в городском бюджете по поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. В Северной столице продолжает работу программа «Доступное жилье» — только по ней в текущем году ключи от долгожданных квартир получили 500 семей. Город не только выкупает квадратные метры в новостройках, но и дает вторую жизнь зданиями с богатой историей. Один из таких объектов на Васильевском острове сейчас реставрируют.
Дом причта Смоленской церкви, он же — гимназия Видемана и жилой дом. Год постройки 1875. Вот уже больше года здание спрятано за строительной сеткой. Каким оно было раньше, теперь помнят разве что историки и жители Василеостровского острова, но это один из самых красивых и пышных по своей отделке домов в списке программы «Молодежи — доступное жилье».
Более 800 элементов фасадного декора — именно столько предстоит восстановить реставраторам. Мастерскую обустроили прямо на стройплощадке. За почти полтора века оригинальные маскароны и пилястры изменились до неузнаваемости. Десятки слоев штукатурки и краски, словно неудачная пластическая операция, исказили их облик.
«По месту расчищали, выводили, прорезали. После этого мы сняли силиконовую форму, отлили отливок и после этого начали его доводить, вычищать и смотреть размеры, и в результате получили вот такую красивую лису», — рассказал Антон Торвинен, реставратор лепного декора.
Былую красоту предстоит вернуть и парадной лестнице. Её интерьер не уступал фасаду. Арочные оконные проемы, чугунная балюстрада — сейчас она на реставрации. Укреплены фундамент, стены и перекрытия. Теперь они прослужат ещё как минимум 100 лет. В одном из корпусов также завершена перепланировка квартир. Во всех — просторные комнаты, кухни и санузлы. Впереди работы ещё много.
«Завершить работы по фасадам, то есть, выкраска у нас на следующий год запланирована, закончить монтаж инженерных сетей, водоснабжения, отопления, канализации. Вентиляция продолжается вместе с устройством перегородок. И приступить к отделочным работам по квартирам», — сказала Арина Комарова, начальник производственного отдела Санкт-Петербургского центра доступного жилья.
Всего 127 квартир. На льготных условиях их смогут приобрести городские очередники. Это молодые семьи, работники бюджетной сферы, IT-специалисты. Среди условий — первоначальный взнос в размере 10% и рассрочка на 20 лет. А в начале октября в Петербурге запустили ещё один инструмент — социальную ипотеку. Она рассчитана на получателей городских выплат.
«По поручению губернатора Петербурга Александра Беглова мы расширили и проработали вариант ускорения получения содействия гражданами и добавили новый инструмент. Условия следующие: социальная выплата перечисляется в счет квартиры, а это порядка 50% стоимости квартиры. На оставшиеся 50% можно у нас взять либо заём по льготной ставке — 2/3 от ключевой ставки Центрального банка, сейчас это 8,7%, либо использовать семейный материнский капитал, либо какие-то накопления», — сказал Денис Зубарев, генеральный директор Санкт-Петербургского центра доступного жилья.
Оформить социальную ипотеку можно уже сегодня, например, купив квартиру в отремонтированном Кондратьевском жилмассиве. Ну а стать жителем Васильевского острова городские очередники смогут уже в конце 2024 года.
