В этом году в Петербурге была произведена переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости. В предыдущий раз переоценку проводили в 2018 году. О том, для чего была произведена переоценка, в ходе прямой линии в эфире телеканала «Санкт-Петербург» рассказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Валерий Москаленко.
Кадастровая стоимость используется при расчёте налога на имущество. В 2020 году, в период пандемии, было принято решение не проводить кадастровую переоценку, чтобы не увеличивать нагрузку на бизнес. Тогда бюджет города недополучил определённый объём средств от налога на имущество.
В соответствии с федеральным законом предусмотрено, что все регионы проводят кадастровую оценку в этом году. В Петербурге в результате переоценки кадастровая стоимость жилой и нежилой недвижимости выросла на 70-230%. Это отражение текущей рыночной стоимости недвижимости — пять лет назад квадратный метр жилья в Петербурге стоил меньше 100 тысяч рублей, а сейчас — 200 тысяч рублей.
Валерий Москаленко отметил, что ещё несколько лет назад на законодательном уровне была ограничена возможность роста налога на недвижимость для физических лиц максимум до 10%. При этом, это возможное удорожание по факту может случиться только через два года.
«Кадастровая оценка вступит в силу с 1 января за 2024 год и будет являться базой уплаты налога до декабря 2025 года», — пояснил Валерий Москаленко.
