В Петербурге зафиксировали исторический минимум доли свободных складов. К концу сентября уровень вакантных площадей в этом сегменте рынка недвижимости составил всего 0,4%. Об этом 27 сентября сообщили аналитики консалтинговой компании Nikoliers.
Складские помещения в городе строят активно, однако новые помещения практически не появляются на открытом рынке, потому что законтрактованы ещё на этапе реализации проекта. Эксперты считают, что высокий спрос со стороны арендаторов сохранится до конца года, что может привести к дальнейшему росту арендных ставок. За год ставки в классе А выросли на 12% — до 6 720 рублей за метр в год, в классе B — на 7,6% — до 5 920 рублей за метр в год.
С января по сентябрь в Петербурге и пригородах ввели в эксплуатацию больше 240 тысяч квадратных метров складских помещений. Это на 41% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К концу года рынок может подрасти ещё на 136 тысяч «квадратов».
