В прошлом году Петербург принял 8 миллионов 100 тысяч туристов. Прогноз на этот год – плюс как минимум еще 600 тысяч гостей. Такой рост турпотока способствует восстановлению гостиничного бизнеса.
Самым тяжелым временем для гостиничного бизнеса стала пандемия. Тогда загрузка в отелях едва превышала 10-15%. С тех пор сфера, словно феникс, возрождается из пепла. Изначальные прогнозы экспертов обещали восстановление показателей к допандемийному уровню к концу 2024-го. Однако высокий спрос туристов на Петербург в этом году помогает рынку реабилитироваться с опережением графика. Например, в июле загрузка петербургских отелей составила больше 80%. Об этом в своем Telegram-канале накануне сообщил вице-губернатор Борис Пиотровский.
«Мы уже достигли уровня 2019 года. Уже к середине этого года. Раньше, чем планировалось. Несмотря на то, что международный турист у нас еще не появился в том объеме, в котором хотелось бы. У нас рынок примерно на 48% состоит из отелей 4 звезды. И, я бы сказала, по совокупности факторов, они показывают самые добротные результаты», – сказала вице-президент консалтинговой компании Ольга Шарыгина.
Тарифы во всех сегментах гостиничного бизнеса, за исключением премиального, выросли на 5-7%. По сути это вернуло стоимость номеров в Петербурге к значениям 2019-го года. Уровень загрузки гостиниц в целом за первое полугодие составил в среднем 60%. Это немногим ниже, чем до пандемии, но выше прошлогодней цифры примерно на 5%. Наиболее комфортно себя чувствуют, так называемые, апарт-отели – по сути полноценные квартиры, но с услугами гостиниц. В основе такого бизнеса – долгосрочная аренда. Преимущественно для студентов, военных врачей и руководителей строительных бригад. А вот в сезон владельцы апартов зарабатывают в основном на посуточной брони.
«Мы ориентируемся на апарт-отели из-за экономии пространства, из-за низкой расходной части по уходу за этими номерами, уборке. И в то же время наличие кухни и оснащение номера позволяет ориентироваться на долгосрочную аренду. Именно такой комбинированный подход позволяет нам сохранять загрузку круглый год на уровне 80-85%», – сказала гендиректор сети апарт-отелей Юлия Шмидт.
Более того, гостиничный сегмент в Петербурге не только активно восстанавливается, но и расширяется. Только в первом полугодии 2023-го на рынке появилось 10 новых объектов. Еще 14 обещают появиться на карте во втором. И как минимум половина из них – в сегменте апарт-отелей.
