На Финансовом конгрессе Банка России, который проходил в эти дни в Петербурге, одной из главных тем 7 июля стали вопросы жилищного кредитования и льготных ипотечных программ.
Средний срок ипотеки на жилье в новостройках с 2016-го года вырос на десятилетие – до 26 лет. Об этом сообщили на форуме представители Центробанка.
Отметим, что речь идет именно о жилье, которое находится на стадии строительства. В целом, подчеркнули на конгрессе, вопросы жилищного кредитования и ипотечный рынок могут и должны развиваться, не создавая угроз стабильности финансовой системы страны.
«Ипотека действительно дотянулась до широкого сегмента заемщиков, мы видим высокое проникновение ипотеки в рынки: на первичном рынке около 80% всех кредитов с ипотекой, на вторичном – до 50», – отметил председатель правления банка «Дом.РФ» Артем Федорко.
По словам участников дискуссии, доля ипотечных продаж у застройщиков составляет около 80%, большая часть из которых проводится по различным льготным программам, которые эксперты называют драйверами спроса на рынке недвижимости.
«Очевидно, что это драйвер с точки зрения поддержки спроса. Исходя из этого видится, что сворачивать те или иные программы нельзя, что их можно переструктурировать, чтобы в них отразить новые потребности потребителя, синхронизировать с возможным и необходимым объемом бюджета», – отметил вице-президент ООО «Пик Северо-Запад» Дмитрий Тимофеев.
Добавим, что Финансовый конгресс впервые прошел в нашем городе еще в 1992-м году. Из-за пандемии коронавируса был приостановлен, но после двухлетнего простоя традиция возродилась. По словам участников, это также говорит о стабилизации в экономической сфере.
