Вторичное жилье подешевело в Петербурге за последний год. Речь идет обо всех форматах – от малогабаритных студий до просторных квартир.
В среднем цены упали на 8%, снижение доходит до трех миллионов рублей за жилье большой площади из четырех комнат. Отметим, что в мае стоимость студий и однокомнатных квартир в Петербурге снизилась на 7%, трехкомнатных – на 12%.
«Основной, наверное, триггер на сегодняшний день, это, конечно же, ипотечные программы, которые есть в нашей стране. Потому что 90% сделок с недвижимостью – это сделки с применением ипотечного плеча. Соответственно, если ипотека будет более доступна, то есть низкий первый взнос, низкая процентная ставка – то спрос будет расти», – сказал заместитель руководителя центра инвестиций инвестиционной компании Алексей Илюхин.
Добавим, по словам эксперта, падение цен на вторичку также можно объяснить достаточно высоким процентом на ипотеку. Он достигает 12% годовых.
