Жильцы коммуналок могут выкупить освободившиеся комнаты по льготной цене. Только за прошлый год 196 таких квартир перешли в разряд отдельных. Программа продолжается. В Северной столице сегодня около 62 тысяч коммуналок, в них проживают более 200 тысяч семей – и каждая из них может принять участие в программе расселения.

Превратить коммунальную квартиру в отдельную, продав жильцам свободные комнаты государственного фонда – такой механизм наряду с выдачей свидетельств на покупку квадратных метров в «Горжилобмене» Петербурга сегодня называют одним из самых эффективных способов расселения коммуналок. В этом году уже одобрено 74 сделки. В прошлом – почти двести.

Владелица одной из таких квартир Генриетта Клейн не скрывает радости от приобретения новых квадратных метров – 14 лет назад она стала собственницей одной из комнат. Остальные сдавались по соцнайму. Через 10 лет жилплощадь освободил первый сосед. Еще одну, последнюю комнату Генриетта выкупила в этом году.

Стоимость доли составляет около миллиона рублей. Чтобы выкупить комнаты, находящиеся в госсобственности, нужно обратиться в «Горжилобмен» с заявлением. Документы направляют в Жилищный комитет, где решение принимает комиссия.

По регламенту данную госуслугу оказывают в течение двух месяцев. Причем на выкуп последней комнаты в коммуналке, по закону, распространяются особые условия. Сосед, не стоявший в очереди на улучшение жилищных условий, получает скидку в 40 процентов от рыночной стоимости. Для очередников – дополнительные льготы.

«Если гражданин является очередником и выкупает последнюю комнату без договора найма, без наличия договора найма, то для очередника безусловный понижающий коэффициент – гражданин покупает за 30% от рыночной стоимости жилого помещения», – рассказала начальник отдела продаж жилых помещений «Горжилобмена» Татьяна Михеева.

Стоимость определяют в соответствии с законом – оценку заказывает сам «Горжилобмен» специализированной компании, которую выбирают по конкурсу – через госзакупки.

По информации Жилищного комитета, в этом году содействие при расселении коммуналок окажут полутора тысячам петербуржцев. В городском бюджете на эти цели заложено почти 4 миллиарда рублей.