В Московском районе у станции метро «Звездная» построят комплекс сервисных апартаментов на 960 номеров за 3,5 миллиарда рублей.
Под строительство приобрели 1,1 га земли на Московском шоссе. Планируется возвести четыре корпуса общей площадью 24 тысячи квадратных метра. Ввод в эксплуатацию назначен на 2026 год.
Как передает «Коммерсантъ», покупка самой земли под строительство уже могла обойтись новому собственнику в сумму от 450 миллионов до более 1 миллиарда рублей. Для девелопера это будет первый крупный проект, а землю в Северной столице под апартаменты можно приобрести дешевле, чем под жилое строительство. Однако и такие планы у строителей есть.
В новом комплексе можно будет заселиться в апартаменты как на короткий, так и на продолжительный срок. Жильцами видят студентов и прибывших по командировке бизнесменов, которые составляют основной поток «гостей» в Московском районе.
Эксперты отмечают, что рынок апартаментов в целом на данный момент является нестабильным. Чтобы проект окупился, владельцу комплекса придется выделить себя на фоне конкурентов и быть готовым к гибкому ценообразованию.
При этом апартаменты пользуются спросом среди целевых клиентов компании. Даже в первом квартале этого года трех- и четырехзвездочные апарт-отели стали на 24 процента популярнее классических гостиниц.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» рассказал о снижении цен на новостройки в Ленинградской области.
