В Северной столице задержали группу риелторов, которые принуждали людей к продаже своих долей в квартирах. При этом злоумышленники действовали «под крышей» официального агентства недвижимости. Его владельцем являлся один из организаторов преступной схемы – 46-летний уроженец Архангельской области. Он уже был судим за подделку документов.
Кроме того, в состав группы входили 51-летний соорганизатор и 41-летний внештатный работник агентства. Оба петербуржца тоже были неоднократно судимы.
Злоумышленники предлагали свои услуги тем горожанам, у которых были споры с родственниками на фоне раздела общей недвижимости. Жертве предлагали выкупить его долю в квартире, но по сниженной цене из-за обременения. После заключения сделки группа предлагала владельцу остальной часты квартиры три варианта развития событий: продать свою часть агентству по заниженной стоимости, выкупить принадлежащую им долю по завышенной стоимости или же продать квартиру третьему лицу, а деньги разделить между агентством и собственником.
Обычно второй собственник не соглашался на условия новых владельцев. Тогда злоумышленники прибегали к принудительным мерам. Они угрожали, меняли замок входной двери, селили в комнату маргинальных личностей. В результате такого давления человеку приходилось соглашаться на варианты агентства, рассказали в пресс-службе ГУ МВД по городу и области.
Вмешательство правоохранителей позволило уберечь от вынужденных сделок четырех петербуржцев. В частности, на улице Савушкина злоумышленники приобрели 3/5 долей и предлагали потерпевшему продать оставшуюся часть за 2,7 миллиона рублей.
А в доме на Большом проспекте ВО они за 1,5 миллиона рублей приобрели половину квартиры и предлагали потерпевшему ее выкупить, но уже за 5 миллионов рублей. Подобные схемы применялись на проспектах Солидарности и Гражданском.
Возбуждены уголовные дела о принуждении к совершению сделки или к отказу от ее совершения. Три фигуранта задержаны. Устанавливаются другие случаи.
