В прошлом году петербуржцы стали реже покупать квартиры бизнес-класса. Спрос на жильё этой категории снизился на 23%. Об этом 27 февраля сообщила консалтинговая компания NF Group.
Аналитики объясняют снижение спроса ростом средневзвешенной цены предложения на 18% — стоимость квадратного метра в элитном доме достигла 362 тысяч рублей. Кроме того, часть покупателей переориентировалась на рынок массового жилья — их привлекают более низкие цены, а также подросшее качество квартир эконом-класса.
По итогам четвёртого квартала 2022 года в свободной продаже было 3,2 тысячи квартир бизнес-класса — это на 6% больше, чем в конце 2021 года. При этом объём новых предложений на рынке по итогам года составил 218 тысяч квадратных метров — это на 36% меньше, чем в 2021 году.
Аналитики ожидают, что сейчас на рынке жилья бизнес-класса стоит ждать расширения практики предоставления скидок, рассрочек и бонусов от застройщиков. Есть вероятность, что эта категория недвижимости будет дифференцироваться — часть объектов перейдут в категорию комфорт-класса, часть — меньшая — останется бизнес-классом.
