За минувший год в Петербурге и ближайших окрестностях введено в эксплуатацию 614 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, что почти в два раза превышает показатели 2021 года.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, более двух третей этого рекордного объема составляют складские помещения. Их площадь выросла за год на 441 тысячу «квадратов». Это яркий показатель роста интернет торговли – самые большие складские новостройки предназначены для крупных распределительных центров онлайн-ритейлеров. Очень активно развивались сервисы доставки.
«Как результат мы видим, что мы получили колоссальный объем ввода именно по складам, – тех самых объектов, которые очевидно были нужны бизнесу при перестройке на доставку и распределительные центры», – отметил генеральный директор агентства недвижимости, инвестор Максим Ельцов.
В целом рынок коммерческой недвижимости сейчас начинает переваривать освободившиеся площади. Как считает наш эксперт, это будет какое-то время сдерживать старт новых проектов и объемы строительства.
