Аренда за рубль – в Петербурге продадут дом легендарного немецкого промышленника. Речь об особняке Карла Сименса постройки XIX века.
Расположенное на Кожевенной линии здание серьезно пострадало за годы своего существования – сейчас от него остались лишь руины. Торги на право льготной аренды назначил «Фонд имущества Санкт-Петербурга».
Инвесторам предлагается за 7 лет согласовать и реализовать проект для современного использования, после чего они получат право платить за аренду 1 рубль за 1 квадратный метр. До ввода объекта будет действовать рыночная ставка, которая определится на аукционе. Эксперты отмечают, что из-за дорогостоящего восстановления памятника окупиться проект сможет примерно через 10-15 лет.
Отметим, что программа «Рубль за метр» существует в Петербурге уже три года. За это время найти своих арендаторов смогли около десяти исторических зданий Петербурга.
«Восстановить этот памятник будет стоить в среднем 150-250 тысяч рублей на квадратный метр. Но даже эти инвестиции – самые большие. На восстановление памятника ему потребуется от 15 до 20 лет. То есть концепция фуд-холла, общепит, позволяет сократить этот срок, повысить его окупаемость», – рассказала гендиректор консалтинговой компании Дарья Канаева.
