Петербургский рынок коворкингов показывает большую устойчивость, чем столичный. В Москве заметнее доля арендаторов, у которых бизнес тесно связан с западными фирмами.
По данным отчёта компании Maris, на конец третьего квартала в Петербурге функционируют 87 коворкинг-центров. За квартал введено несколько объектов, в том числе два крупных, в результате число рабочих мест увеличилось на 30%.
Уровень ставок на долгосрочную аренду рабочих мест в сентябре варьировался от 5,5 до 34 тысяч рублей в месяц. Средний тариф 13 600 — выше на 1%, чем в конце прошлого года. Аренда рабочего места на день выросла в среднем на 2,7% и составляет от 500 до 1600 рублей. Но эксперты отмечают, что в этой сфере необходима оптимизация бизнеса — прежде всего, чтобы сэкономить на управлении.
«Единичный коворкинг вряд ли станет суперприбыльным бизнесом, если он на много тысяч квадратных метров, и компания, которая его делает, делает это не в первый раз. Потому что выживают, как правило, сетевые проекты — это одна из первых основополагающих истин. Должна быть хорошая идея, упаковка продукта, хорошая локация. Как ни странно, для коворкингов местоположение имеет большое знание», — отметила вице-президент инвестиционной компании Ольга Шарыгина.
Конкуренцию усилит и то, что до конца года в Петербурге анонсировано открытие четырёх новых коворкингов и расширение одного действующего объекта. Ожидается, что на рынке появится ещё 1 150 мест.
