Юрист Наталья Патрушева рассказала в эфире телеканала «Санкт-Петербург», какие существуют особенности в покупке недвижимости с использованием маткапитала.
Первое, что отметила специалист, что при покупке недвижимости нужно будет выделить доли всем членам семьи – и даже детям, которые родятся во время выплаты ипотеки.
Нотариусы при дележе советуют придерживаться сумме, равной сумме материнского капитала. Воспользоваться капиталом можно сразу, особенно если семья планирует брать ипотеку.
Причем доли нужно выделять тогда, когда полностью погашена ипотека и банк снял обременение или после того, как строящийся дом введен в эксплуатацию. Сделать это нужно в течение 6 месяцев – иначе Пенсионный фонд и прокуратура могут заинтересоваться тем, куда направили деньги.
При продаже, если дети еще не достигли совершеннолетия, необходимо будет одобрение опеки на то, что право детей на свою жилплощадь не нарушено. Необходимо будет сразу же предоставить им альтернативное равноценное жилье.
Подробнее смотрите в программе телеканала «Утро в Петербурге».
Фото: pixabay.com
Видео: телеканал «Санкт-Петербург»
