Старая форма – новое содержание. Кондратьевский жилмассив после реконструкции вновь примет жильцов. В обновленных корпусах памятника конструктивизма поселят порядка пятисот участников программы «Молодежи – доступное жилье», тем самым продолжая историческую преемственность. В рамках программы в ближайшие 4 года молодым семьям передадут порядка двух тысяч квартир.

Эти стены сейчас готовят к новой жизни. Если бы они могли чувствовать, точно испытали бы дежавю. Без малого век назад сюда тоже заселяли молодежь.

Кондратьевский жилмассив — памятник конструктивизма. Время его не пощадило. Когда рабочие зашли на объект, многие сомневались, что фасады удастся воссоздать. Долгие годы расселенные дома оставались без надзора. Деревянные перекрытия обветшали и в любой момент могли обрушится. С объекта пришлось вывозить тонны мусора.

Для прораба Владимира Гурова настало время собирать камни. А именно — дореволюционные кирпичи. Выяснилось: для строительства в советские годы использовали бывшие в употреблении материалы.

«Из всех выделю этот, с подковой. Возможно, приносит удачу. А так они все бесценные для меня. Это мы первый корпус как раз разбирали, после демонтажа я решил собрать небольшую коллекцию для себя. Не знаю, для чего они, конечно, мне. Так, хобби», — говорит прораб Владимир Гуров.

Правда, на хобби времени почти не остается. Работают на объекте интенсивно. Первые два дома почти готовы к заселению. Уже весной молодые семьи смогут въехать в свое жилье. Максимум — осенью.

«У нас контракт до конца марта, мы успеваем в сроки. В настоящий момент сделано уже современно. Перекрытия сделаны железобетонные. Так как дома не имеют высокой этажности, выполнено усиление фундамента — никаких сложностей у потомков уже не будет. Они смогут просто и легко делать косметический ремонт и продолжать здесь жить», — говорит заместитель генерального директора компании-подрядчика работ Виктор Харленко.

В двух домах-пионерах сейчас идет отделка. Коммуникации заведены. Все работы согласованы с КГИОП. Удалось даже сохранить вид исторических окон. С первого взгляда они похожи на обычные, но это стеклопакеты из дерева. После перепланировки квартиры не будут тесными. За эту особенность часто критикуют советскую власть. И еще одна важная деталь:

«Это 
  белее лунного света, 
удобней, 
  чем земля обетованная, 
это — 
  да что говорить об этом, 
это — 
 

ванная».

 

Удобства, воспетого Маяковским, до сих пор в домах Кондратьевского жилмассива не было. Но после перепланировки, в XXI веке, наконец, в каждой квартире появится своя ванная. Будет и большая кухня — мечта каждой хозяйки.

Вообще новая жизнь этого экс-советского жилмассива может стать удивительным примером сосуществования старой формы и нового содержания. Всего здесь реконструируют 10 домов.

«С 2022 года изменяются условия программы. Сейчас они находятся на этапе согласования. Механизмы программы будут продлены. Например, в Кондратьевском жилмассиве, где мы сейчас находимся, два дома будут сдаваться в следующем году — это порядка 70 квартир», — говорит генеральный директор Санкт-Петербургского центра доступного жилья Денис Зубарев.

Только в обновленном жилмассиве новоселье в ближайшее десятилетие справят полтысячи семей. А до конца 2025 года у городских властей в планах передать молодежи по этой программе около двух тысяч квартир.

Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»