Здание бывшего гипермаркете «Карусель» на Кузнецовской улице сменило владельца, оно вместе с земельным участком перешло к закрытому паевому инвестиционному фонду (ЗПИФ) «Отал Недвижимость».
Права на расположенную рядом со строящейся «СКА Ареной» площадку оцениваются в 600–700 млн рублей, участок пригоден для строительства отеля с апартаментами, жилья или бизнес-центра. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на собственные источники.
Здание и право аренды на 2,2 га земли в интересах неназванного клиента. Эксперты отмечают, что основную ценность представляет земля. Здание устарело и плохо подходит под современное использование. Его проще снести, чем перестраивать, а на освободившейся площади можно построить жилье бизнес-класса на 20 тысяч кв. м продаваемой площади, бизнес-центр площадью 40–45 тысяч кв. м или гостиницу.
Стоимость предполагаемого строительства с учетом выкупа участка в собственность обойдется от 1,5 млрд до 1,8 млрд рублей.
Фото: pixabay.com
