Парламент Петербурга в среду рассмотрел в первом чтении поправки в 51-ю статью федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», она касается взаимоотношений арендатора и арендодателя.
Как следует из текста документа, речь в статье идет о послаблениях при прекращении государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества.
В пояснительной записке отмечается, что сейчас для прекращения договора требуется предоставлять заявления обеих сторон. Но в ситуациях, когда арендатор уклоняется от положенных платежей, он уклоняется и от подачи заявления и при таком раскладе интересы арендодателя страдают.
Корректировки предусматривают возможность одностороннего разрыва договора по инициативе арендодателя при условии, что арендатор дважды или более просрочил платежи и односторонний отказ при этом предусмотрен законом или договором.
Рассмотренный сегодня законопроект также прописывает порядок действий: арендодатель пишет заявление, прикладывает к нему копии уведомления об одностороннем отказе и копии документов, которые подтверждают направление уведомления арендатору о необходимости погасить долги и возможности одностороннего отказа от договора, если просроченные платежи не будут внесены.
По итогам обсуждения законопроект поддержан в первом чтении.
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
