Фото: телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
Как сообщает abn.agency, ссылаясь на данные аналитического центра, с поправкой на разное число рабочих дней — 21 в августе против 23 в июле — это на 4% больше по количеству кредитов и на 1% меньше по объёму, чем месяцем ранее.
Сегмент ИЖС показал снижение: в августе выдано 3,2 тыс. кредитов на 20,5 млрд рублей, что в пересчёте на рабочий день на 11% меньше по числу и на 17% меньше по объёму, чем в июле. Практически вся выдача здесь формируется программами с господдержкой через эскроу-счета — на них приходится 95% кредитов и 97% объёма. Из этой доли на «Семейную ипотеку» пришлось 79% по количеству и 78% по объёму.
Иная картина по готовым домам: выдача в пересчёте на рабочий день превысила июльский уровень на 11% и по количеству, и по объёму — банки предоставили 8,3 тыс. кредитов на 36 млрд рублей. Весь прирост обеспечили программы с господдержкой: 3,5 тыс. кредитов на 21,3 млрд рублей, что на 34% больше по числу и на 27% больше по объёму в пересчёте на рабочий день. В том числе по «Семейной ипотеке» выдано 3,1 тыс. кредитов на 18,6 млрд рублей — рост на 38% по количеству и на 30% по объёму.
Несмотря на сокращение рыночной выдачи, по количеству кредитов на неё по-прежнему приходится 56%, тогда как программы с господдержкой формируют 59% объёма за счёт более высокой средней суммы — 6,5 млн рублей против 4,4 млн рублей по рыночным программам. За январь–август 2026 года на ИЖС и готовые дома выдано 80 тыс. кредитов — на 44% больше год к году, на сумму 434,1 млрд рублей (+43%). Доля новых кредитов на частные дома в общем объёме ипотечной выдачи составила 12,1% против 11,1% годом ранее. Портфель ипотеки на ИЖС на 1 сентября 2026 года достиг 1,5 трлн рублей, прибавив за год 202 млрд рублей. Его доля в общем ипотечном портфеле выросла до 6,5% против 6,2% годом ранее.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что Банк России предложил ограничить рассрочки от застройщиков и ужесточить требования к ипотеке на индивидуальное жилищное строительство. Цель нововведений — сделать сделки прозрачнее и снизить долговую нагрузку на покупателей.