Фото: телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
Как сообщает abn.agency, ссылаясь на данные аналитиков, основным фактором роста стала программа «Семейная ипотека» — ажиотаж был вызван общественным обсуждением возможных корректировок её условий. В июне на эту программу пришлось 86% кредитов на строительство и 80% — на покупку готовых домов. При этом в сегменте готового жилья укрепляются рыночные программы: с учётом рабочих дней число таких кредитов в июне увеличилось на 11%.
За первое полугодие 2026 года банки выдали 57 тыс. кредитов на ИЖС и готовые дома на 310 млрд рублей — в 1,7 раза больше, чем годом ранее. Готовые дома остаются основой рынка: 39 тыс. кредитов на 184 млрд рублей, что выше прошлогодних значений в 1,6 и 1,7 раза соответственно. Сегмент ИЖС растёт опережающими темпами: 18 тыс. кредитов на 126 млрд рублей — рост в 1,9 раза по количеству и в 1,7 раза по сумме за год.
Переход ИЖС на проектное финансирование и эскроу-счета с марта 2025 года, а также внедрение зонтичного поручительства дали отрасли дополнительный импульс. По новым правилам сейчас работают 4,5 тыс. подрядчиков, их совокупный портфель достиг 3,9 млн кв. метров.
Более половины объёма ИЖС с эскроу сосредоточено в десяти регионах, причём 20% приходится на Московскую и Ленинградскую области. В этих агломерациях строительство обходится дороже всего — в среднем 9,1 млн рублей за дом.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что по данным аналитического центра, в июне банки выдали 107 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 488 млрд рублей — это максимум с начала года. Рост связан с ажиотажем вокруг «Семейной ипотеки», однако уже в июле спрос по ней упал ниже среднего уровня мая.