Фото: телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
Как сообщает газета «Петербургский дневник», динамика связана с изменением структуры предложения: в апреле на рынке выросла доля более бюджетных и компактных квартир, что повлияло на медианные показатели.
В крупных городах (с населением более 500 тысяч человек) вторичный рынок перешёл к более сдержанной динамике после роста в марте. В части городов повышение цен замедлилось, а число рынков со стагнацией увеличилось. Медианная стоимость квадратного метра в таких городах выросла на 1% (до 142 тысяч рублей), тогда как месяцем ранее рост составлял 1,1%. Примечательно, что в десяти крупных городах стоимость практически не изменилась по сравнению с мартом, тогда как в предыдущем месяце отсутствие роста фиксировалось лишь в семи городах.
В городах-миллионниках динамика также стала более неоднородной: в одних рынках рост замедлился до околонулевых значений, в других сохранялся умеренный рост. В среднем медианная стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 1,1% (до 162 тысяч рублей) против 1,4% месяцем ранее.
Аналитики отмечают: после мартовского всплеска рост цен на вторичное жильё замедлился, а в некоторых крупных городах и вовсе остановился. Однако текущая стабилизация не означает скорого падения стоимости. Рынок по-прежнему зависит от ключевой ставки: её снижение делает ипотеку доступнее, подстёгивает спрос и толкает цены вверх.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что интерес к отечественным автомобилям в Петербурге продолжает расти. По данным «Авито Авто», спрос на российские модели увеличился на 35%, а предложение — на 27%.