Ваш браузер не поддерживает элементы с видео.
Апраксин двор – звезда фильмов и сериалов. В «Собачьем сердце» даже приобрел столичный размах. По сюжету, действие происходит в Москве, но подходящую натуру нашли на берегах Невы.
Товар на каждого купца здесь подбирают вот уже почти 3 века – со времен графа Апраксина. В середине XVIII столетия он обустроил в этом месте рынок. В 90-е и 2000-е там орудовали мошенники, наперсточники и торговцы контрафактом.
Рейды полиции стали обычным делом. Много лет городские власти работают над имиджем этой огромной территории в самом сердце Северной столицы.
Жизнь Апраксина двора, знаменитой Апрашки, сегодня – это симбиоз истории и современности. Бойкая торговля идет в зданиях, многие из которых построены в XVIII – XIX веках. Приспособить их под современное использование – сейчас задача властей.
Экскурсию по нынешнему Апраксину двору, как по петербургской достопримечательности, проводит директор ГУИОНа – Городского управления инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества.
Вероника Бабаева дозором осматривает свои владения, а заодно — и частные.
«На территории Апраксина двора – всего 58 зданий. Из них 25 зданий находится в государственной собственности Санкт-Петербурга, 15 зданий – в частной собственности, 3 здания «Лениздата» в частной собственности также находятся, и 15 зданий находятся в смешанной собственности», – рассказывает Вероника Бабаева, директор СПб ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества».
Третий корпус – как раз такой пример. Торговля – цивилизованная, никаких палаток – полноценные павильоны. С официальными документами.
Сегодня на территории Апраксина двора заключен 51 договор на 55 объектов недвижимости. Комитет имущественных отношений каждый месяц выставляет свободные помещения на торги. Следующие на очереди – 46-й и 47-й корпуса.
«Это – первые торги, которые запланированы в 2026-м году со скидкой 25%. В настоящее время начальная арендная плата будет выставлена менее 5 млн. 47-й корпус в настоящее время готовится к торгам, тоже будет в 2026-ом году выставлен на торги», – продолжает Вероника Бабаева.
Немногие знают, но на территории рынка есть даже гостиница. Арендатор – добросовестный. За это каждые 3 года городские власти продлевают ему договор без торгов.
Особый акцент Смольный сейчас делает на безопасности работников и посетителей Апрашки.
«На территории Апраксина двора ведутся действия по подключению к системе «Безопасный город», и уже на сегодняшний день на территории Апраксина двора находятся более 60 камер», – говорит Вероника Бабаева.
Эти корпуса – 37-й и 38-й – даже на нашей импровизированной экскурсии пока предпочитают не показывать. Время и простой превратили их в руины, но за забором уже слышна строительная техника.
Первое соглашение о проведении работ по приспособлению зданий для современного использования заключили 2 года назад. Каждый шаг контролирует КГИОП.
Из привычной Апрашки возможно создать современное торговое и культурно-развлекательное пространство, убеждены в Смольном. Примеры есть: один из самых показательных – Новая Голландия.
«Последние незаконные пользователи были выселены в ноябре 2025-го года. На сегодняшний день таких незаконных пользователей нет, и это – только начало того этапа, когда Апраксин двор все-таки предстанет перед нами в новом виде», – заключает Вероника Бабаева.
Не все арендаторы-нелегалы покидали насиженные места добровольно. Не обошлось без конфликтов. Сейчас, по словам Вероники Бабаевой, они улажены, а впереди – гигантский труд, результатом которого станет новый современный имидж Апраксина двора, как достопримечательности мегаполиса XXI века.