Снижения цен не предвидится: Мутко призвал россиян не откладывать покупку жилья

Как сообщает Life.ru, ссылаясь на слова эксперта, текущая ситуация характеризуется снижением спроса, завершением программы льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой, что привело к замедлению роста цен на недвижимость.

Однако вызывает опасение сокращение объемов ввода нового жилья. В случае восстановления спроса при недостатке предложения, цены, по словам специалиста, могут снова вырасти. Поэтому именно сейчас стоит рассмотреть покупку жилья.

Кроме того, Виталий Мутко не согласился с оценкой министра строительства Ирека Файзуллина о 50% марже застройщиков, полагая, что это завышенная цифра. По мнению эксперта, при стабильных продажах и регулярном финансировании, прибыль девелоперов в размере 10-15% была бы более реалистичной.

При этом текущая рентабельность снижается из-за высоких процентных ставок по кредитам на ранних этапах строительства. Пока средства на эскроу-счетах не достигнут 30% от общей суммы, застройщики вынуждены выплачивать высокие проценты по стартовым кредитам.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга составила 266 тысяч рублей.