Фото: телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
Эксперт отметила, что в текущий период наблюдается повышение процентных ставок по ипотеке, что делает приобретение жилья менее доступным для большинства покупателей. В том числе, геополитическая обстановка и санкционные ограничения вызывают осторожность у потенциальных инвесторов и покупателей.
«Сезонные колебания традиционно влияют на рынок недвижимости: летние месяцы часто характеризуются снижением активности по сравнению с весной. Также стоит учитывать влияние изменений в налоговом законодательстве», — передает слова риэлтора abnews.ru.
Экономическая ситуация в стране, по ее словам, также играет важную роль. Снижение покупательной способности населения ведет к сокращению сделок с недвижимостью.
Также Марина Соколова добавила, что многие потенциальные покупатели предпочитают отложить приобретение жилья, ожидая более стабильной ситуации на рынке. Это особенно заметно среди тех, кто рассматривает покупку недвижимости как долгосрочную инвестицию или средство сохранения капитала.
«За последние месяцы наблюдается снижение активности застройщиков и девелоперов, что связано с ростом стоимости строительных материалов и увеличением сроков реализации проектов», — объяснила риэлтор.
А это, в свою очередь, влияет на предложение на рынке и создает дополнительные барьеры для покупателей.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что в Северной столице, Москве и других регионах России цены на студии на первичном и вторичном рынках недвижимости стремительно сближаются.