В Петербурге квартиры от застройщиков в январе оказались дешевле жилья по переуступке

Об этом сообщает Piter.tv, ссылаясь на аналитический отчет сервиса недвижимости, что средняя площадь квартир, которые выставлены на продажу в начале года, составляет 43,6 кв. м, а их средняя цена — 12,5 миллиона рублей, что на 3,2% больше, чем в декабре 2024 года.

Аналитики связывают рост цен на первичном рынке с увеличением количества предложений, которое в январе возросло на 10,6%. Снижение цен при переуступке объясняется структурными изменениями в спросе и предложении на этом сегменте рынка.

В большинстве российских мегаполисов наблюдается незначительный рост цен на жилье в новостройках. В среднем медианная стоимость квадратного метра жилья от застройщиков в крупных городах России увеличилась на 0,9% и составила 179 тысяч рублей.

Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров отметил, что в январе рынок жилья показывал снижение активности, что является традиционной сезонностью. Однако эксперты ожидают восстановление спроса и постепенную стабилизацию цен в ближайшие месяцы.

Динамика цен в крупных городах будет оставаться разнонаправленной, вместе с тем ежемесячный рост в пределах 1% представляется наиболее вероятным сценарием для рынка жилья в начале 2025 года.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, как изменилась стоимость аренды в Петербурге после праздников.