Фото: телеканал «Санкт-Петербург» / АО «ГАТР»
Как сообщает abn.agency, ссылаясь на данные консалтинговой компании, общий объем нового строительства в регионах за девять месяцев достиг 1,712 млн кв. м, из которых пятая часть пришлась на Петербург. В сегменте нового строительства следом за Северной столицей расположились Новосибирск (7%) и Самара (6%). Далее идут Ростов‑на‑Дону и Екатеринбург — по 5% каждый, Краснодар — 4%, Казань — 2%.
В сегменте сделок совокупный объем по регионам составил 1,883 млн кв. м. Петербург обеспечил 15% этого показателя. Вторую строчку разделили Казань и Самара — на каждую из них пришлось по 9%. Тройку лидеров замыкают Екатеринбург, Красноярск и Омск — по 8% на каждый город.
Рост активности на рынке сопровождался заметным сокращением доли свободных площадей. В Петербурге уровень вакантности (с учетом субаренды) снизился с 5% во II квартале до 2% в III квартале 2026 года. Аналогичная тенденция прослеживается и в других крупных городах: в Новосибирске вакансия уменьшилась с 11% до 4%, в Краснодаре — с 7% до 4%, в Ростове‑на‑Дону — с 4% до 3%.
Что касается арендных ставок, то по итогам III квартала средневзвешенная запрашиваемая ставка в Петербурге составила 9 786 рублей за кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС). По этому показателю город занял четвертую позицию среди восьми ключевых региональных рынков. Самая высокая ставка зафиксирована в Новосибирске — 10 179 рублей за кв. м в год, самая низкая — в Нижнем Новгороде, где она достигла 8 966 рублей.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что рынок первичного жилья в октябре демонстрирует сдержанную динамику: рост цен укладывается в пределы 1%, сохраняя при этом положительную тенденцию. Эксперты проанализировали изменение стоимости квадратного метра в новостройках в 70 городах — как за октябрь, так и в годовом выражении (с октября 2025 года по октябрь 2026‑го).