Ваш браузер не поддерживает элементы с видео.
Жилой дом № 91 на Невском проспекте — выявленный объект культурного наследия. Как отметил губернатор Александр Беглов, этот адрес включён в программу возрождения 255 многоквартирных домов в центре Петербурга.
На Невском проспекте завершается капитальный ремонт исторического Съезжего дома Каретной части. На объекте восстановили фасад, декоративные элементы и поменяли окна — причём сделать это по стандартным проектам оказалось невозможно. Как специалисты решили эту историческую головоломку — в материале Дианы Чуприной.
Почти двести лет этот дом менялся вместе с городом. Ещё недавно его фасад скрывали строительные леса. Теперь их сняли, и Невскому проспекту снова открылся облик дома под номером 91. Его история началась в начале XIX века. Сначала здесь появился Съезжий дом, а в 1820–1830-е годы здание получило свой первоначальный архитектурный вид благодаря Викентию Беретти. Позже его несколько раз перестраивали — и именно эти изменения стали одной из главных сложностей капремонта.
Высота этажей здесь уже не соответствует первоначальной. Поэтому в парадных лестничные площадки выходят примерно на середину оконных проёмов. Получается архитектурная задача с подвохом: окна есть, но поставить их стандартным способом нельзя.
В середине XIX века архитектор Краснопевков надстроил несколько этажей, изменив облик здания в соответствии с тенденциями того времени. Крупные оконные проёмы на первом и втором этажах, подчёркивающие его изначально общественное назначение, потребовали особых технических решений. Поэтому в XXI веке новые окна в парадных пришлось монтировать нетривиальным способом — с улицы. Фасад также прошёл полный цикл ремонта: его промыли и расчистили, восстановили повреждённую кирпичную кладку и штукатурный слой, привели в порядок цоколь и отмостку. Особое внимание уделили деталям: сандрикам, рустовке, арочным окнам с наличниками, карнизу и фронтону.
«Очень много было утрат. Были трещины, которые мы ктировали, восстанавливали по штукатурным слоям. Были утраты цементные накрылки, которые мы удаляли и восстанавливали в известковом растворе», — отметил Алиасхаб Султанмагомедов, подрядчик.
У дома — не только архитектурная, но и богатая бытовая история. На рубеже XIX–XX веков дом по-прежнему был связан с полицейским ведомством: здесь жили и работали приставы Александро-Невской части, брандмейстер и смотрители Съезжего дома. Позже на здании появилась наблюдательная каланча. Перед началом Великой Отечественной войны в подвале работала картонажная фабрика. Во время блокады производство остановилось, а оставшиеся материалы жители использовали для отопления. Сегодня здание жилое.
«Данное здание очень уникально. Мы впервые, наверное, сталкиваемся вот в нашей практике фонда капитального ремонта, когда мы берём многоквартирный дом, но, согласно его истории, он изначально задумывался как общественное здание. И впервые мы встретились с тем, что цоколь даже заходит на дверной проём. Это очень красиво и очень, скажем так, функционально. Поэтому, может быть, вы не зря сделали его жилым домом», — отметила Валентина Соколова, начальник отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта.
Для исторического здания важно было определить, каким должен быть итоговый цвет. После ремонта фасад получил более тёплый жёлтый оттенок. И это лишь малая часть масштабной работы. Ещё в 2022 году здесь привели в порядок крышу и инженерные коммуникации. В этом году завершается капитальный ремонт системы электроснабжения. Готовность фасадных работ составляет 97 процентов. Теперь основная задача — сохранить здание таким, каким его смогут увидеть следующие поколения петербуржцев.