Новые правила ЖКХ с 1 мая: кому грозит тройной тариф за воду

С 1 мая 2026 года в России вступил в силу пакет изменений в сфере ЖКХ, касающихся передачи показаний счетчиков. Нововведения затронут владельцев квартир с приборами учета воды, света и газа. Чтобы избежать переплат, необходимо учитывать новые сроки, электронные реестры и повышенные коэффициенты.

Как сообщает «Мойка78», главная новация касается забывчивых потребителей. Если владелец квартиры не передает данные со счетчиков более трех месяцев подряд, начисление платы переходит с фактического потребления на норматив. При этом применяется повышающий коэффициент. Если раньше он составлял 1,5, то теперь вырос до 3.

Важно: тройной коэффициент действует только на услуги холодного водоснабжения. На горячую воду, электричество и водоотведение эти санкции не распространяются. Более того, при расчете стоимости водоотведения повышающий коэффициент не используется вовсе.

Когда счётчик считается «недействительным»

Даже исправный прибор учета на стене может быть признан недействительным для расчетов. Закон выделяет четыре случая прекращения учета показаний:

• Истек срок поверки. Для каждого счетчика установлен межповерочный интервал. Как только он заканчивается, данные перестают принимать, а владелец переводится на оплату по нормативу (пока не сделает новую поверку).

• Механические повреждения. Сорванные пломбы или треснувший корпус автоматически делают счетчик неисправным.

• Отсутствие в информационной системе «Аршин». Все данные о поверках теперь должны храниться в единой Федеральной системе. Если информации о приборе там нет, его показания не имеют юридической силы.

• Переход на «умные» системы. Если дом перешел на автоматизированные счетчики, старые приборы могут признать несоответствующими требованиям.

С апреля действуют новые правила подтверждения исправности приборов

Результаты поверки теперь автоматически вносятся в Единый государственный реестр средств измерений (часть системы «Аршин»).

Единственным доказательством исправности является запись в электронной базе.
Проводить поверку могут только аккредитованные компании, которые значатся в этом реестре. Обращение к частным мастерам без лицензии грозит тем, что их работу не зарегистрируют, а владельцу квартиры продолжат начислять плату по нормативу.

С 1 апреля изменился регламент подачи данных. Жителям большинства регионов, включая Петербург, необходимо направлять показания воды строго в период с 20-го по 25-е число каждого месяца.

Привычные звонки в диспетчерскую и бумажные квитанции больше не принимаются. Доступными способами передачи показаний остаются:

• Портал «Госуслуги»;

• Сайт или личный кабинет управляющей компании;

• Мобильные приложения банков.

Параллельно с ужесточением требований к ручной передаче данных, развивается система «умных» счетчиков. В домах, перешедших на автоматизированную систему, приборы сами собирают и передают показания, исключая человеческий фактор.

Замена производится бесплатно при неисправности прибора или истечении срока его службы. В Петербурге с января 2021 года установлено уже более 600 тысяч интеллектуальных счетчиков. В 2026 году планируется заменить еще порядка 135 тысяч приборов учета.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что в Петербурге продолжают массово переходить на интеллектуальный учет электроэнергии. В 2026 году в многоквартирных домах бесплатно установят еще около 135 тысяч умных счетчиков — работы профинансирует ПСК.