Дом на углу Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта отремонтируют и передадут молодежи
Ваш браузер не поддерживает элементы с видео.
На набережной Обводного канала спасают полуторавековой дом. Архитектура в стиле эклектики не является памятником. Аварийной постройку признали ещё в 2010-м году. И могли бы снести, чтобы на том же месте возвести бизнес-центр с видом на канал или современное жильё из стекла и бетона. Однако город решил сохранить исторический облик набережной.
Дом построен в второй половине 19-го века. И принадлежал известной в те времена династии Дурдиных. Они держали пивоваренные заводы и были поставщиками императорского двора. Одно из предприятий как раз соседствовало с этим зданием. А само оно было доходным – квартиры сдавались в наём.
Теперь их будут распределять среди городских очередников. Здание ремонтируют для Центра доступного жилья. Поселиться в просторных однокомнатных, двух и трехкомнатных квартирах смогут только нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Всего новоселье отметят 168 семей. Для них строители укрепили фундамент, изолировали от воды подвальные помещения, заменили деревянные межэтажные перекрытия на бетонные, где-то перебрали кладку аутентичных кирпичей, а там где они покрошились, вставили новые, современные. Залатали следы от снарядов Великой Отечественной. Некоторые стены утеплили, другие, чья толщина доходит до метра — не стали, за ненадобностью. Строители сохранили элементы фасадного декора. Их отреставрировали и вскоре вернут на место. Кровлю полностью меняют. Многочисленные печные дымоходы залили бетоном — только на это ушло 450 кубов раствора.
В квартирах установят санузлы и радиаторы. Сдавать жильё новым хозяевам будут с чистовой отделкой. Останется только расставить мебель и бытовую технику. Через месяц-полтора леса начнут демонтировать. Полностью ремонт завершат в следующем году. Для того, чтобы заселиться в тёплую, тихую квартиру с высокими потолками, большими комнатами и широкими коридорами нужно принять участие в программе Центра доступного жилья. Так, операторы предлагают бессрочный займ для выкупа квартир на объектах центра. Продаются они не по рыночной цене, а за стоимость капитального ремонта спасённого здания. Либо также на условиях нулевой ипотеки можно приобрести любую квартиру на вторичном рынке Петербурга.
«Это программа молодёжи доступное жильё. Она известна большинству Петербуржцев, потому что за 20 лет действия программы больше 30-ти тысяч молодых семей городских очередников смогли улучшить свои жилищные условия. И обрести жильё. В 2021-м году программа закончилась, но правительством города было принято решение, опираясь на эффективность программы, конечно, её продолжить», – отметил руководитель направления развития и связей с общественностью «Санкт-Петербургского Центра доступного жилья» Юрий Варламов.
Причём на более выгодных условиях. Теперь улучшить свои жилищные условия может не только молодёжь до 35 лет, но также работники бюджетной сферы и IT – любого возраста. Первоначальный взнос уже не 30, а всего 10 процентов. Рассрочка увеличена с 10 до 20-ти лет. Центр предлагает не только дома после капитального ремонта. В Парголово подходит к завершению пилотный проект строительства целого квартала новых малоэтажных зданий.
Всего 430 квартир с панорамными окнами, сквозными лифтам, безбарьерными парадными и благоустроенной территорией. Вокруг – новые школы, детские сады, МФЦ и станция метро Парнас в шаговой доступности. До конца года комплекс будет сдан и начнётся распределение жилья.