Ваш браузер не поддерживает элементы с видео.
Незнакомцы по телефону убеждали граждан брать кредиты, а потом закладывать квартиры.
Брокерско-риелторский синдикат продал жилье восьмидесятилетнего пенсионера. Пожилой петербуржец получил 12,5 миллионов, пять отдал мошенникам прямо в руки, а 7,5 положил на указанный аферистами якобы безопасный счет.
По данным открытых источников, учредитель агентства недвижимости «М2-Капитал» и компании «Капитал-инвест», Святецкий занимается ростовщичеством — выдает займы под залог жилья. Ставки доходили до пятисот процентов годовых.
После залога под дикие проценты квартиры нередко переходят самому Богдану Святецкому. В базе судебных решений только за пять последних лет мы нашли сотни жилищных споров и исков о выселении жильцов, в которых фигурирует его фамилия.
Вместе с Богданом Святецким наручники надели брокерам Игорю Швайкину и Константину Фирсову. Оба — сотрудники компании «Брокфеллер». Задержали и директора Илью Рубцова.
Илья Рубцов руководит и агентством недвижимости «Ленград». Оно расположено на Захарьевской улице рядом со следственным изолятором.
«В ходе предварительного следствия был установлен аналогичный эпизод в отношении пенсионерки 1945 года рождения. У предварительного следствия были все основания полагать, что данные преступления совершены одной и той же группой лиц», — рассказала Дария Евсюкова, старший следователь 6-го отдела ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Второй пострадавшей позвонили якобы из банка. Сказали, что нужно защитить деньги и квартиру от мошенников. Направили к брокерам и риелторам. В итоге, вместо семи миллионов ей перечислили только полтора. Из них у женщины забрали четыреста тысяч за оформление сделки.
Оба пострадавших — люди очень почтенного возраста, но это не смутило ни брокеров, ни риелторов, ни нотариусов.
Изолятор на Захарьевской, где сейчас томятся четверо обвиняемых в мошенничестве, находится в сотне метров от их бывшего офиса.
На Захарьевской улице расположено множество ведомственных учреждений. УФСИН, различные здания ГУВД. Здесь же в доме № 15 есть офис ещё одного агентства недвижимости с незатейливым названием «Большой дом».
Сюда программа «Зона особого внимания» приходила в марте. Обратились пенсионеры, их обманули по той же схеме. Сначала была беседа по телефону с мошенниками — они представились работниками банка, потом следователями.
Когда банки перестали давать кредиты, мошенники взялись за квартиру пенсионерки. Сказали, что ее хотят забрать некие аферисты, предложили спасительный выход, заложив её и взяв деньги на ремонт.
У нотариуса женщина узнала, что договор будет не с фирмой, а с физическим лицом. Вместо восьми миллионов она получила один с четвертью — за квартиру, которая стоила восемь. Но и эти деньги телефонные мошенники заставили перевести им.
Истории еще трех пострадавших были точно такими же. Сайта у компании с двадцатилетней историей не оказалось.
В Петербурге был прецедент, когда за подобный бизнес ростовщик отделался скромным штрафом. Одиозного петербургского риелтора Юрия Зайвия обвиняли в мошенничестве. Владелец сотен квартир, которых лишились петербуржцы после договоров займа с Юрием Зайвием, в 2018 году получил два года условно. Статью переквалифицировали в незаконное предпринимательство. Вместо десятилетнего срока он заплатил восемьдесят тысяч рублей штрафа.
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»