Эксперт предостерег петербуржцев от необдуманной покупки квартир в домах по программе реновации

26 июля 2022 10:37 Общество

В прошлом месяце Законодательное собрание Петербурга приняло закон о реновации. По решению жителей могут быть расселены панельные дома, возведенные в период с 1957 по 1970 годы и находящиеся на территории, подлежащей реновации. Руководитель саморегулируемой организации «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков заявил, что во время приобретения квартиры в зоне, которая в последующем может быть реализована в рамках реновации, покупатель должен понимать, что через некоторое время может переехать в другой район.

«Приобретая квартиры в зоне, которая в последующем может быть реализована в рамках проекта реновации, надо понимать, что вы с этого района, возможно, переедете в другой экологически привлекательный район Петербурга. Но в новый дом. Надо детально изучать жилье, которое вы хотите приобретать. Человек, приобретая жилье на вторичном рынке, должен изучить полностью судьбу района, микрорайона, квартала на ближайшие годы. Это можно узнать через администрацию Петербурга, правительство. Также можно обсудить этот вопрос с риелторами. Просто, закрыв глаза и уши, вложить деньги в какое-то жилье я бы предостерег жителей Петербурга», – говорит Владислав Воронков.

Также он сообщил, что любая реновация – это не только комплексное развитие территории. Это привлечение инвесторов, на плечи которых ложится обновление жилого фонда, расселение домов с высокой степенью износа, которые нецелесообразно ремонтировать, проводить капитальный ремонт.

«Люди получают новое жилье, нового класса жилье, современное, безопасное», – отметил специалист.

Как ранее говорил председатель Жилищного комитета Олег Зотов, вместе с комплексным развитием территорий город не забывает о жителях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В связи с этим предусмотрены специальные меры по обеспечению жилищных прав этой категории населения.

«Если в доме, попавшем в зону комплексного развития, проживает очередник, он имеет право во внеочередном порядке получить в дополнение к стоимости своей квартиры – тому возмещению, который он получает в рамках комплексного развития и которое определяется, исходя из рыночной стоимости жилого помещения, еще и субсидию от города. Она будет рассчитываться также, как и для всех остальных категорий очередников. Она позволит улучшить его жилищные условия и приобрести новое жилое помещение, исходя из нормы обеспечения жильем, установленной в Петербурге. Напомню, это 18 квадратных метров на человека», – сообщил Олег Зотов.

Стоит отметить, что жителям домов, попавших под реновацию, предоставят другие квартиры или заплатят деньги. Переселение предлагается в границах города без привязки к месту жительства, муниципалитету или району. Чтобы дом внесли в зону комплексного развития территорий, за 90 дней две трети владельцев недвижимости должны поддержать это решение. Если за три месяца жильцы не успеют провести общее собрание, их жилье попадет в программу автоматически.

Фото: pixabay.com