В Петербурге цена «квадрата» в новостройке подорожала относительно новой вторички

2 декабря 2021 11:50 Город

Средняя цена за квадратный метр в «новой вторичке» – домах, построенных с 2011 года – 254 тысячи рублей. «Квадрат» в новостройке обойдется в 272,7 тысячи рублей.

Как отмечают эксперты по недвижимости, при этом средняя стоимость квартиры в строящемся доме находится на уровне 18,4 миллиона рублей, а в «новой вторичке» – 21,4 миллиона рублей.

Специалисты говорят, что «свежая вторичка» имеет ряд преимуществ: в нее можно быстрее заехать, при желании – быстрее сдать. Выбор таких квартир очень широк, найдется ремонт на любой вкус. Также при 100-процентной оплате или же при использовании рассрочки цена будет ощутимо ниже, чем стоимость квартиры в строящемся доме.

Аналитики подчеркивают, что покупатели выбирают недвижимость в зависимости от своих финансовых возможностей. Так, молодые семьи с детьми обычно предпочитают новостройки по выгодным ставкам на семейную ипотеку, покупатели за наличные или встречной сделке чаще покупают «новую вторичку». Обычную «вторичку» часто берут люди с ограниченными возможностями по ипотеке, но большим первоначальным взносом.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что ЦБ России считает нецелесообразным продлевать льготную ипотеку на новостройки.

Фото: телеканал «Санкт-Петербург»