Ваш браузер не поддерживает элементы с видео.
Высокий спрос на первичном рынке поддерживает льготная ипотека. За год действия программы банки выдали почти 450 тысяч кредитов на 1,4 трлн рублей. Субсидированная ставка в 6,5% будет действовать до 1 июля этого года. Будут ее продлевать или нет, пока неизвестно.
Например, вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что программу нужно сохранить, так как без нее не удастся нарастить объемы строительства жилья. В Центробанке предлагают оставить льготную ставку только в некоторых регионах, где еще не восстановился спрос на недвижимость. Петербург в их число не входит.
По мнению экспертов, отмена льготной ипотеки может положительно сказаться на нашем рынке жилья. Цены, скорее всего, зафиксируются на нынешнем уровне. Это хорошо для покупателей, а вот продавцам лучше поторопиться.
«Сейчас целесообразно продавать то, что находится на пике стоимости, то есть, если в целях сбережения и инвестиций семья приобрела жилье, то сейчас как раз подходящее время сделать выход из этой инвестиции, зафиксировать прибыль. У кого-то она составляет 30%, у кого-то она может 50-70% составлять, мы такие цифры видим», — рассказал телеканалу «Санкт-Петербург» генеральный директор Colliers в нашем городе Андрей Косарев.
Сейчас правительство вместе с Центробанком обсуждают альтернативные варианты поддержки жилищной отрасли. Так, премьер-министр Михаил Мишустин утвердил льготную ипотеку на строительство частных домов. Воспользоваться ей смогут семьи с двумя и более детьми. Ставка составит 6%, максимальный размер кредита в Петербурге и Ленобласти — 12 млн рублей. Из обязательных условий — строительство должно вестись не самостоятельно, а по договору с подрядчиком.
Подробнее смотрите в программе «Бизнес-Петербург».
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»