Ваш браузер не поддерживает элементы с видео.
Согласование того или иного арендатора на домашнем совете депутаты предлагают поддержать буквой закона. Но есть мнение, что это вызовет настоящий бытовой шантаж.
Дмитрий Рунков расскажет подробнее.
Дмитрий Рунков, корреспондент: «Законодательное собрание сегодня утвердило инициативу, которая может в корне изменить жизнь петербургских коммуналок. Предполагается, что сдавать внаем свою жилплощадь смогут только те, кто заручится согласием всех собственников, что, вероятно, обострит и без того непростые отношения на коммунальных кухнях».
Постоянно уживаться с новыми соседями в Петербурге приходится 270 тысячам семей. Общие квадратные метры с арендаторами делят в каждой четвертой квартире. По задумке депутатов, только общий совет коммуналки сможет утверждать очередных кандидатов на подселение. Так что собственнику перед сдачей комнаты внаем придется провести по-настоящему бизнес-переговоры с партнерами.
Вячеслав Макаров, председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Заселяют десятками жильцов, и коренные жители, коренные ленинградцы, ничего не могут с этим сделать. Все это делается в отношении жильцов коммунальных квартир, особенно исторического центра».
По статистике каждый третий арендатор усугубляет конфликтом и без того натянутые отношения среди прописанных жильцов. Так что классические технологии коммунального противостояния — высыпать солонку в борщ или заставить кухню грязной посудой — могут перерасти в настоящий бытовой шантаж.
Александр Кобринский, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Соседи смогут получить возможность неограниченного влияния и деньги вымогать у тех, с кем у них отношения плохие».
Очевидно, самое дешевое предложение на рынке аренды — комната в коммуналке — может сильно взлететь в цене, если, конечно, собственники начнут массово отказывать в заселении. К тому же пока непонятно, спрашивать ли у соседей о том, можно ли жить в своей комнате, к примеру, с гражданской женой.
Алексей Ковалев, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Нужен перечень родственников, которых можно прописать без согласия, а то жену не прописать. Это маразм».
Депутатам еще предстоит уточнить несколько юридических тонкостей. В Жилищном кодексе страны в принципе отсутствует понятие «коммунальная квартира». То есть положения инициативы распространятся абсолютно на все жилье. При этом предлагается все-таки смягчить строгий 100-процентный ценз соседского согласия.
Владимир Дмитриев, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Поддерживаем, но будем предлагать 50 процентов плюс 1 голос».
Поддержанное большинством депутатов предложение скорректируют во втором и третьем чтениях. После чего оно направится на рассмотрение в Госдуму. Так что судьбу в том числе петербургских квартирантов и владельцев комнат решат москвичи, как известно, испорченные квартирным вопросом.